Мира ул.,19 (оф. 247)
Волгоград
+7 (919) 983 88 88
Пн - Пт с 8:00 - 20:00

Как продать/купить приватизированный гараж

Проведение сделок с любым видом недвижимости возможно только при наличии у собственника полного пакета документов, подтверждающих право собственности. И гаражи – не исключение. Зачастую при продаже/покупке именно гаража возникают проблемы. В особенности это касается гаражей, которые возводились до введения Градостроительного кодекса (30 декабря 2004 года). И связаны эти проблемы с отсутствием документов на данные постройки. Именно поэтому внимательно ознакомьтесь с документальной базой перед тем, как произвести оформление покупки гаража.

Компания «Региональный Фонд Имущества» настоятельно рекомендует начать оформлять гараж в собственность, перед его продажей, на основании нового ФЗ «Гаражная амнистия», который начнет действовать с 1 сентября 2021 года. «Гаражная амнистия» позволит владельцам гаражей восстановить документальное право владение имуществом, на основании которого он сможет:

  • Продать приватизированный гараж
  • Оформить дарственную на данный вид имущества
  • Официально сдавать гараж в аренду
  • Передавать право владения гаражом по наследству
  • Произвести оформление покупки гаража ( для покупателя)

Вы должны понимать, что продажа приватизированного гаража может производиться гораздо быстрее. Любой гараж, имеющий полный пакет документов, смотрится гораздо выгоднее аналогов. Компания «Региональный Фонд Имущества» поможет вам провести проверку и оформление всех необходимых документов для проведение сделки купли-продажи гаражной недвижимости. Обратившись к нам вы приобретете правовую уверенность в приобретаемом вами недвижимом имуществе.

Как начать оформлять гараж в собственность?

У многих автолюбителей возникали проблемы с оформлением гаражей в собственность по причине отсутствия необходимой документации. Чаще всего у людей отсутствовали документы или не было необходимой документации в связи с различными правами их получения, которые менялись в зависимости от времени постройки недвижимости. Начиная с сентября 2021 года и до января 2026, официально оформить ваш гараж стало возможным по следующим, минимальным пакетам документов:

  • На основании решения о распределении гаража
  • На основании справок о выплате пая в счет гаражного кооператива
  • С помощью договора о технологическом присоединении гаража к инженерным сетям
  • С помощью документов, подтверждающих факт оплаты коммунальных услуг
  • На основании документа, подтверждающего приобретение кооперативом или организацией права на использование земельного участка
  • С помощью решения общего собрания участников кооператива о распределении гаражей
  • При предоставлении выписки из ЕГРН о гаражном кооперативе, членом которого вы являетесь

Специалисты компании «Региональный Фонд Имущества» составят перечень необходимых документов исходя из параметров вашего гаража, произведут надлежащее оформление документации, а так же будут готовы представить ваши интересы в суде, в случае необходимости. Начать оформлять гараж в собственность вместе с нашей компанией максимально просто.

Получить консультацию

Как купить приватизированный гараж?

Для того, что бы купить приватизированный гараж, необходимо проверить наличие многих документов, а также внимательно проследить, не лежат ли на данном объекте различного вида обременения, такие как:  арест за долги, ограничения на продажу, нахождение гаража в аренде или под залогом. После того, как вы убедились в том, что на приватизированный гараж не наложено ограничений стоит приступить к сбору необходимых документов:

Оригиналы паспортов
.
Выписки из ЕГРН
.
Заверенное нотариусом заявление на продажу
.
Договор купли-продажи
.
Свидетельство о статусе территории на которой располагается гараж
.

Компания «Региональный фонд имущества поможет вам организовать сбор и оформление всей необходимой документации. Вместе с нами продажа приватизированного гаража станет для вас максимально простой процедурой. Выбирая нашу компанию вы приобретаете уверенность в надежности проведения процедуры купли-продажи, а так же получаете юридическую защиту на всех этапах проведения сделок. «Региональный Фонд Имущества» - ваш надежный партнер при оформлении гаража в собственность, а также при его покупке или продаже.

Заказ